Bắt sóng đầu tư từ phân khúc căn hộ, đã đến lúc!

“Cửa sáng” cho đầu tư căn hộ

Từ đầu năm nay, giao dịch tại phân khúc căn hộ đã chứng kiến sự sôi động. Nguyên nhân do phân khúc này phục vụ nhu cầu ở thực, nguồn cầu tăng trong khi nguồn cung lại đang dần khan hiếm. Cùng chính sách siết chặt tín dụng được các chuyên gia dự báo càng làm cho nguồn cung thêm hạn hẹp bởi nhiều doanh nghiệp lớn dựa vào vốn vay ngân hàng để phát triển dự án sẽ bị ảnh hưởng nặng.

Nhà đầu tư tin tưởng vào phân khúc căn hộ cho thuê vì loại hình này gắn với nhu cầu ở thực, nên trở thành kênh giữ tiền bền vững

Thực tế, theo ghi nhận của các đơn vị khảo sát thị trường, giá căn hộ nhiều khu vực từ cuối năm 2021 đến nay liên tục thiết lập “đỉnh giá” mới cũng do nguồn cung khan hiếm, cầu tăng cao. Theo thống kê của DKRA Việt Nam, cục bộ ở một số dự án mức tăng lên tới 30%-50% càng thôi thúc nhà đầu tư sở hữu ngay căn hộ trước nhiều tác động tăng giá.

Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ trong năm 2022 còn chứng kiến dấu hiệu hồi phục của việc cho thuê.

Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý an cư của số đông. Không nhất thiết phải vị trí trung tâm, căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện như có trung tâm thương mại, gần khu công nghiệp, sở hữu tiện ích bài bản… Theo đó, căn hộ dịch vụ có nhiều hấp lực thu hút khách thuê là người nước ngoài, kiều bào, giới trẻ thành đạt… Vì vậy, dự án nắm bắt tốt sẽ đảm bảo cho tỷ suất cho thuê tốt.

Block Akoya – “Bến đỗ” của dòng tiền đầu tư

Ghi nhận thực tế thị trường căn hộ cho thấy lượng khách hàng quan tâm, tìm kiếm các dự án tốt tăng cao. Nguồn cung thấp, giá tăng cao song tỷ lệ tiêu thụ rất tốt, bởi nhà đầu tư đang săn tìm dự án “chuẩn vị” để lưu trú dòng tiền an toàn và sinh lời tốt từ việc cho thuê. Điển hình như block Akoya thuộc dự án HT Pearl liên tiếp “cháy hàng” trong những đợt mở bán.

Thiết kế chuẩn Nhật phù hợp với đa dạng loại hình đầu tư (Hình: Nhà mẫu HT Pearl)

Có vị trí tiệm cận TP.Thủ Đức – khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM và gần các cụm khu công nghiệp, khu công nghệ cao, làng đại học quốc gia… block Akoya không chỉ dễ dàng kết nối nhanh với khu vực trung tâm mà còn dự báo sẽ đón lượng lớn lao động tri thức, chuyên gia nước ngoài, giảng viên, sinh viên… đến làm việc, học tập và sinh sống.

Từ đây các nhà đầu tư có thể khai thác đa dạng loại hình cho thuê dài hoặc ngắn hạn. Đơn cử như gia chủ có thể khai thác triệt để thiết kế “Minimalism” sẵn có để biến căn hộ thành một studio hiện đại, phù hợp với đại đa số giới trẻ như sinh viên, giảng viên trẻ. Hoặc loại hình “ký túc xá cao cấp” với hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp, phù hợp với những khách hàng thuê ngắn hạn để học tập, đi công tác,… Hơn hết, Akoya sở hữu vị trí “đắc địa”, dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố cũng như các tiện ích ngoại khu sẽ rất phù hợp với các gia đình trẻ đang sống và làm việc tại khu Đông TP.HCM.

Tổ hợp tiện ích nội khu “all-in-one” kết hợp cùng dịch vụ đẳng cấp theo tiêu chuẩn Nhật hứa hẹn tiềm năng thu hút khách thuê cao cấp

Đặc biệt, dự án HT Pearl được quản lý vận hành bởi đơn vị Hoosiers Nhật Bản theo triết lý “Omotenashi” – Phục vụ từ trái tim. Với gần 20 năm hoạt động trong lĩnh vực quản lý, Hoosiers tập trung vào trải nghiệm đóng vai trò quan trọng khi thiết lập chuẩn mực sống mới cho cư dân Akoya nói riêng và HT Pearl nói chung. Từ đó, khi gia chủ đầu tư căn hộ theo hình thức cho thuê, khách thuê sẽ được hưởng những dịch vụ hiện đại và văn minh đến từ xứ sở mặt trời mọc, góp phần gia tăng giá trị của nguồn thu nhập thụ động bền vững.

Căn hộ HT Pearl có ban công rộng là nơi lý tưởng thưởng thức ly cà phê sớm mai hay tách trà buổi chiều…

Block Akoya còn được lòng nhà đầu tư bởi tầm nhìn Landmark 81 hiện đại và không giới hạn. Với trần cao và ban công rộng thoáng, cư dân có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn tối đa sau những bộn bề lo toan của cuộc sống. Đây cũng là một lợi thế lớn khi thu hút một lượng lớn đối tượng khách trẻ, cộng hưởng với vị trí “đắc địa”, Akoya hứa hẹn sẽ trở thành “bến đỗ” của dòng tiền đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.